企業(yè)租賃寫字樓后，對于裝修事項(xiàng)，需要重視，以下是杭州辦公室裝修設(shè)計(jì)公司-品立裝飾小編整理出關(guān)于寫字樓裝修消防要求、消防設(shè)施應(yīng)注意的問題及七點(diǎn)材料等級要求中系類問題的解答，供參考。

一、寫字樓裝修消防要求

1、嚴(yán)格施工管理

（1）建立健全嚴(yán)格的用火用電制度，把好“三關(guān)”

“明火作關(guān)”， 動用明火要有許可證并有專人看管;盡量避免交叉作業(yè)，如必須的則由總負(fù)責(zé)單位進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。“電氣設(shè)備安裝關(guān)”，做到定人定設(shè)備，按規(guī)范注意電氣線路套管的選擇、導(dǎo)線的連接方式及燈具的選擇和布置 。

（2）堅(jiān)持先培訓(xùn)、后上崗的原則。要對施工人員，尤其是下崗臨時(shí)務(wù)工人員、從事電焊、油漆等特殊工種作業(yè)人員進(jìn)行必要的消防知識培訓(xùn)，教育他們嚴(yán)格遵守安全作規(guī)程，懂得本工種的火災(zāi)危險(xiǎn)性及預(yù)防和撲救措施，合格后方能上崗。同時(shí)要制定切實(shí)可行的滅火預(yù)案，適時(shí)進(jìn)行實(shí)地滅火演練，提高滅火撲救的能力。

（3）嚴(yán)格按消防部門審核后的圖紙施工。不能擅自改變工程防火設(shè)計(jì)，如確需更改的，要報(bào)請?jiān)瓕徍瞬块T同意。

2、增強(qiáng)消防安全意識，逐級落實(shí)安全責(zé)任

消防監(jiān)督部門要不定期的召開有關(guān)寫字樓寫字樓裝修裝飾部門負(fù)責(zé)人會議，督促其抓好寫字樓裝修行業(yè)中設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)工、竣工驗(yàn)收和合理布局等方面的問題，提高寫字樓裝修隊(duì)伍的消防安全意識和消防技術(shù)水平。寫字樓裝修公司和施工隊(duì)?wèi)?yīng)認(rèn)真貫徹消防工作“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，明確中心責(zé)任，總承包單位應(yīng)對工地防火負(fù)總責(zé)，單項(xiàng)轉(zhuǎn)包工程的施工單位要對本項(xiàng)工程安全負(fù)責(zé)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生。凡因?qū)懽謽茄b修原因而造成火災(zāi)事故的，不論工程使用與否，也要追查施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的責(zé)任，依法嚴(yán)肅查處，用法律手段推動消防安全工作。

3、整頓寫字樓裝修市場，加強(qiáng)對施工單位的審核

從事寫字樓裝修施工的單位要主動到當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)登記備案，接受審查。公安消防部門要聯(lián)合各級建委對施工單位進(jìn)行調(diào)查摸底，嚴(yán)格按照要求審查其設(shè)計(jì)資格和施工水平，合格者頒發(fā)“消防工程施工許可證”，不合格者予以取締。 

二、七點(diǎn)材料等級要求

①  寫字樓的大中型機(jī)房以及總控室等放置貴重設(shè)備的空間天花及墻面，在裝修中使用的材料，必須達(dá)到A1級。地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。

②寫字樓裝修中，天花板以及墻體表面局部使用多孔和泡沫狀塑料裝飾時(shí)，裝飾材料厚  度不可大于1.5公分，使用該材料裝飾的面積應(yīng)小于該房間天花面積或墻體表面面積的百分之十。

③  寫字樓裝修中，其閱覽室、資料室以及檔案室或儲藏室的天花及墻面所用裝修材料應(yīng)達(dá)到A級要求，地面鋪設(shè)的易燃材料等級也要達(dá)到B1級。

④  如果寫字樓沒有窗戶，其消防要求就相對比較嚴(yán)格。這類寫字樓在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮裝修中所使用的材料阻燃等級，等級要達(dá)到A級，甚至更高。如果寫字樓位于地下室，那么可以不必考慮以上要求。

⑤  寫字樓中的配電柜安裝位置也符合相關(guān)規(guī)定，寫字樓配電柜或電箱不可以直接安裝在B1級的裝修材料上，所以在寫字樓裝修設(shè)計(jì)的過程中就要考慮好其位置，避免造成麻煩。

⑥  寫字樓裝修中不得遮擋消防設(shè)施以及逃生指示標(biāo)志及逃生出口，更不能妨礙消防逃生通道的正常使用。

⑦  寫字樓裝修的燈具不得靠近A級以下裝修材料，如果燈具高溫部位周邊有A級以下材料，需要進(jìn)行隔熱或散熱處理，防  止火災(zāi)。寫字樓裝修中使用的燈飾材料采用B1級或大于此級別的材料。

三、寫字樓裝修施工中常遇到的消防設(shè)施及應(yīng)注意的問題

1.室內(nèi)消火栓：在裝修施工中不得改變消火栓的位置、栓口的方向，不得只顧裝修效果而取消其標(biāo)志和妨礙箱門的開啟。

2.自動噴水滅火系統(tǒng)：該系統(tǒng)平時(shí)也充滿具有一定壓力的水，施工中要注意保護(hù)，防止噴頭破裂噴水。裝修造型的突出物不應(yīng)影響噴頭的灑水面，水流指示器、壓力表的位置應(yīng)留有檢查口。

3、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：施工中常見到的是該系統(tǒng)的火災(zāi)探測器，手動報(bào)警按扭，火災(zāi)事故廣播等。這些設(shè)施的位置是按規(guī)范經(jīng)計(jì)算確定的，施工中不得改變其位置。

4.防火涂料的施涂問題。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)規(guī)范和生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明進(jìn)行施工，達(dá)到防火處理的目的和效果。

5.裝修中的電氣消防安全問題。電氣方面的火災(zāi)隱患已成為重要的引火源。因此，裝修工程的電氣設(shè)計(jì)和施工應(yīng)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等，認(rèn)真執(zhí)行其它電氣施工標(biāo)準(zhǔn)，使裝修工程不遺留火災(zāi)隱患。

四、注意事項(xiàng)：

1、辦公樓裝修對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平

2、寫字樓隔斷出新的房間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨(dú)的煙感器，根據(jù)消防規(guī)范增加或者移位噴淋頭要請改造消防的專業(yè)公司來做。

3、寫字樓裝修過程中，規(guī)模小，弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)要特別注意，網(wǎng)線和電話線的一定要在放線的時(shí)候做好標(biāo)記，不給后續(xù)工作帶來麻煩。

4、寫字樓裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線，根據(jù)物業(yè)要求的不同有兩種管材可用，分別是PVC管和金屬管。

5、寫字樓經(jīng)過裝修隔斷之后，室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)需要改造，重新分布或者增加出回風(fēng)口。根據(jù)不同樓宇的空調(diào)系統(tǒng)還有風(fēng)機(jī)增加的可能。改造空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)公司基本都是由物業(yè)指定，一般為大樓空調(diào)系統(tǒng)的維保單位。

6、辦公家具進(jìn)場后，強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個(gè)工位，這點(diǎn)需要裝修公司和家具公司配合完成。

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